Valor subdisia o mercado imobiliário e ITR - Assessoria de Comunicação
A Prefeitura do município de Brasilândia informa a todos os interessados o Valor de Terra Nua (VTN) de 2018. O valor deve ser informado anualmente, conforme a legislação e Instrução Normativa da Receita Federal do Brasil, do número 1.562/2015.
Todo o município tem até o último dia útil de julho de cada ano para informar à Secretaria da Receita Federal o valor da Terra Nua de todas as aptidões agrícolas existentes no seu território.
O responsável pelo levantamento de preços foi o engenheiro agrônomo Victor Suzini de Paula, sendo a metodologia aplicada foi o comparativo direto de dados de mercado com procedimentos da Associação de Nomas Técnicas (ABNT).
Os números do Valor da Terra Nua são bastante utilizados para a apuração do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR), na qual é levado em consideração para as transações, ofertas e opiniões do mercado imobiliário e prevê também a valorização das terras, em conformidade com as nuances de cada aptidão agrícola correspondente ao solo na região.
As informações foram coletadas desde janeiro deste ano e os valores comunicados via ofício ao chefe da Receita Federal de Campo Grande (MS), Edson Ishikawa.
Para 2018, o VTN para terras agricultáveis em Brasilândia varia por hectare tendo as seguintes avaliações: lavoura com boa aptidão ? R$ 7.944,23; lavoura com aptidão regular ? R$ 6.509,50; lavoura com aptidão restrita ? R$ 5.307,54; pastagem plantada R$ 4.173,10 e área para silvicultura ou pastagem natural ? R$ 3.539,15 o hectare.
Os valores também foram informados e repassados aos representantes do Creci (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis), sindicato rural patronal, sindicato dos trabalhadores rurais e sociedade rural, além da Secretaria Municipal de Agricultura e Meio Ambiente.
